Boom delle ristrutturazioni: un aumento del 20%
Quest’anno l’importo totale degli investimenti finalizzati alla ristrutturazione di alloggi residenziali in Repubblica Ceca si prevede raggiungerà i 3,26 miliardi di euro, circa 81,5 miliardi di corone ceche. Secondo i dati dell’associazione Euroconstruct, si tratta di un aumento di quasi il 20 percento rispetto all’anno precedente.
L’interesse della popolazione verso il miglioramento delle proprie abitazioni è confermato dai produttori di materiali di costruzione e dall’aumento di prestiti richiesti da società edilizie. Secondo un sondaggio condotto da Xella per la Repubblica Ceca, una famiglia ceca su sei sta infatti pianificando o considerando l’acquisto di materiali edilizi. In caso di ristrutturazioni di immobili provvisti di terrazzo, da segnalare eventuale installazione di nebulizzatori professionali. Una delle motivazioni principali che va a favore, è l’aumento dei prezzi dell’energia. Infatti in Repubblica Ceca circa una casa su quattro risale a prima del 1946 e il restauro è spesso necessario (per approfondimenti „Boom del fotovoltaico in Repubblica Ceca“ di Savino & Partners). Peter Markovič, CEO di Xella, ha affermato che questa crescita degli investimenti per la ricostruzione è in parte distorta dal crollo dello scorso anno, quando l’interesse degli investitori era maggiormente rivolto alle nuove abitazioni e all’ottenimento di mutui a prezzi vantaggiosi. Quest’anno, tuttavia, i tassi di interesse ipotecari sono aumentati in modo significativo e come risulta, le banche stanno registrando un calo nelle richieste di crediti diretti all’acquisto di immobili, tuttavia sono in costante aumento quelle di mutui per ristrutturazioni e ammodernamenti. In un confronto con i dati degli anni precedenti, è stato registrato un aumento di oltre il 50 percento solo nella prima metà dell’anno corrente.
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