Gestione di affitti a lungo e breve termine con Dreamville a Praga
Ci sono vantaggi e svantaggi sia negli affitti a breve che a lungo termine: Dreamville può suggerire il modo migliore per gestire la tua proprietà, quindi massimizzare i profitti e ridurre i tuoi problemi.
I nostri valori
Dreamville è il tuo partner
Dreamville si occupa della gestione di appartamenti in affitto sia a lungo che a breve termine (ovvero tutti i soggiorni inferiori ai trenta giorni). Sulla base di diversi anni di esperienza, la nostra agenzia immobiliare può identificare l'uso più redditizio del tuo immobile e valutare se è meglio optare per l'affitto a lungo o breve termine.
Non tutti gli appartamenti in periferia sono necessariamente adatti per l'affitto a lungo termine così come non tutti gli edifici nel centro di Praga sono adatti per gli affitti turistici. I nostri esperti conoscono il mercato immobiliare ceco e sapranno guidarvi verso l'uso più redditizio della vostra proprietà.
Su di noi
I vantaggi dell’affitto a lungo termine a Praga con Dreamville
Gestire un affitto a lungo termine a Praga ha diversi vantaggi: una volta che avrai dimostrato che l'inquilino è affidabile e paga puntualmente, non dovrai più preoccuparti di nulla. La nostra agenzia immobiliare offre una vasta gamma di servizi; pertanto, ci occuperemo di tutte le comunicazioni con il cliente relative a riparazioni e manutenzioni.
Tutte le utenze saranno a carico dell'inquilino, sollevando così il proprietario da eventuali pagamenti. I maggiori vantaggi dell’affitto a lungo termine a Praga sono la semplicità di gestione e la certezza del profitto. I pagamenti arriveranno regolarmente sul conto di tua scelta e sarai sempre informato di modifiche o addebiti di qualsiasi tipo.
L'affitto a breve termine è un buon investimento a Praga?
Grazie all’esperienza dei nostri partner nel settore immobiliare a Praga e nella Repubblica Ceca, Dreamville può facilmente dirti se è meglio affittare il tuo appartamento per un lungo o breve periodo. Il proprietario negli affitti brevi deve pagare le spese condominiali e le utenze. Questo fattore deve essere considerato in un’analisi oggettiva di fattibilità. È anche per questo motivo che un immobile non è sempre adatto ad affitti brevi. L’appartamento che hai scelto a Praga potrebbe essere molto più redditizio se affittato a lungo termine o addirittura convertito in un ufficio
Il team poliglotta di Dreamville è a tua disposizione per studiare quale forma di investimento è più adatta al tuo budget e anche alle tue aspettative. Insieme analizzeremo le strategie di affitto a breve termine più efficaci a Praga e ti assisteremo prima, durante e dopo l’acquisto della proprietà.
Un affitto a breve termine può essere redditizio quanto un affitto tradizionale e il proprietario può “dimenticarsi” della proprietà.
È vero: a Praga un affitto a breve termine può farti guadagnare come un affitto tradizionale, oltre ad eliminare il rischio di morosità. Tuttavia, non tutte le proprietà sono adatte a questo tipo di investimento, ma grazie all’esperienza che Dreamville ha maturato nel settore immobiliare a Praga, troveremo davvero la soluzione migliore per te. Prenderemo in considerazione la posizione, le dimensioni e la disposizione del tuo immobile e insieme decideremo quale si adatta meglio alle tue esigenze. A seconda dell’ubicazione dell’immobile, decideremo su quali canali proporre l’appartamento, e valuteremo se ci sono piccole modifiche progettuali che possono aumentare l’occupazione e, quindi, il reddito.
Fino al 2019, la concorrenza nel mercato degli affitti a breve termine a Praga era molto alta. Tutti i proprietari di appartamenti (soprattutto nelle zone centrali della città) pensavano di ottenere facili guadagni affittando ai turisti appartamenti grandi e piccoli. La realtà è che la gestione degli affitti turistici a Praga richiede una notevole quantità di logistica, tempo per il check-in e il check-out e molta formazione nel customer care. I servizi offerti da Dreamville per gli affitti a breve termine comprendono svariate possibilità: dalle pulizie alla gestione delle prenotazioni, alla promozione. Questo tipo di investimento immobiliare è particolarmente indicato per chi ha dei soldi per realizzare un progetto a Praga ma non ha tempo ed esperienza.
